クリオ河辺

  • 東京都青梅市東青梅五丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,799万円
32.1万円/㎡
相場
1,950万円
34.8万円/㎡
1,102
1,667
2,232
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,232万円
29.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ河辺
1,799万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 56.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,799万円32.1万円7階 56.06㎡ 1LDK北東
2025/09/122,300万円32.7万円7階 70.37㎡ 3LDK南西
2024/06/292,100万円37.6万円5階 55.86㎡ 3DK西
2024/06/241,598万円28.6万円2階 55.86㎡ 3DK北
2024/05/171,698万円30.4万円2階 55.86㎡ 3DK北
2024/05/012,300万円41.2万円5階 55.86㎡ 3DK西
2024/04/131,798万円32.2万円2階 55.86㎡ 3DK北
2024/03/131,898万円34.0万円2階 55.86㎡ 3DK西
2024/02/211,998万円35.8万円2階 55.86㎡ 3DK西
2024/01/041,680万円30.1万円3階 55.86㎡ 2LDK西
2023/12/261,780万円31.9万円3階 55.86㎡ 2LDK北
2023/11/261,660万円29.7万円3階 55.86㎡ 2LDK-
2023/06/231,880万円33.7万円3階 55.86㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 1,799万円32.1万円56.06㎡1LDK7階 / 8階建 北東2008年35戸RC
2026/01/05クレアメゾン青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,980万円30.0万円66.05㎡3LDK7階 / 12階建 東2010年42戸RC
2025/02/22日神パレステージ青梅住江町
青梅市住江町
青梅駅4分 1,780万円26.4万円67.52㎡3LDK11階 / 14階建 西2008年39戸RC
2025/05/12パテラスクエア青梅
青梅市住江町
青梅駅5分 1,690万円27.5万円61.47㎡2SLDK6階 / 10階建 南2007年19戸RC
2024/11/30ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,099万円33.9万円61.91㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年31戸RC
2024/04/16グランツ東青梅ビュータワー
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅4分 2,180万円31.7万円68.7㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年30戸SRC
2026/04/09アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 2,180万円35.7万円61.13㎡2LDK7階 / 7階建 南西2009年48戸RC
2026/02/26アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 1,999万円37.2万円53.75㎡2LDK3階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/01/30サンクレイドル河辺
青梅市河辺町五丁目
河辺駅5分 2,080万円30.1万円69.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年65戸RC
2026/03/03レーヴステージ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,700万円27.7万円61.44㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2008年26戸RC
2024/02/28アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,500万円25.2万円59.6㎡2LDK3階 / 6階建 -2006年42戸RC
2025/01/17センチュリー青梅新町
青梅市新町一丁目
河辺駅13分 1,790万円27.4万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 東2008年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、青梅市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は青梅市の平均と比較して13.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
青梅市
37.2万円/㎡
前年比+13.4%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ河辺
所在地東京都青梅市東青梅五丁目
交通青梅線河辺駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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